Recreatiewoning te koop

Maaspark De Lithse Ham 5

Lith, Noord Brabant (regio Maas)

€ 149.500 kaart

70 m² woon 323 m² perceel 2 slaapkamers 1999 bouwjaar

vraagprijs € 149.500

jaarkosten € 1.200

eenmalige kosten € 0

Beschrijving

Kunststof recreatiewoning te koop op eigen grond gelegen aan de rand van het park met daardoor een adembenemend uitzicht op het rivierenlandschap van de Maas en de jachthaven, Maaspark de Lithse Ham te Lith, Noord Brabant. HELE JAAR TOEGANKELIJK. Eigen parkeerplaats bij de recreatiewoning en tevens vlakbij een gratis gasten parkeerterrein. CV, centrale verwarming met Kombiketel en een moderne AIRCO met koude- en warmtepomp. Onderhoud arme kunststof buitenbekleding, de recreatiewoning heeft een oerdegelijke piramide dak constructie waardoor er ook een vliering aanwezig is. Aangesloten op gasleidingnet, elektra, water en afvoer. Digitale TV van Ziggo. Snelle levering mogelijk via de notaris.

Prijs

Vraagprijs: € 149.500 Kosten Koper
Jaarkosten: € 1.200 Parkbijdrage 2022 inclusief vast recht
Eenmalige kosten: € 0 Overdrachtsbelasting 8% koopsom
Financiëren: Bereken uw financiering

Verhuur

Mogelijkheden: Privé en verhuur
Toelichting: Rendement op verhuur mogelijk, eigen gebruik en verhuur

Recreatiewoning

Model: Dubbel
Oppervlakte: 70 m²
Grond: Eigen grond 323 m²
Bouwjaar: 1999
Slaapkamers: 2
Oplevering: Gestoffeerd
Kozijnen: Hardhouten
Exterieur: Kunststof
Dak: Piramide dak, Dakpan elementen
Verwarming: C.V. ketel en Combiketel
Airconditioning: Ja
Isolatie: Dubbel glas, wintervast, vloer, gevels, dak, waterleiding en thermolint
Nuts: Elektriciteit, water, gasleiding (propaan) en afvoer
Televisie: Digitale Ziggo
Internet: Mobiele router

Tuin

Oppervlakte perceel: 323 m²
Algemeen: Zon en schaduw
Oriëntatie: Op het westen en zuiden
Inrichting: Terras, bordes, veranda, tuinstoelen en parasol
Schuur: Houten schuur (10 m²) met elektriciteit en tuingereedschap
Bijzonderheden: Fraai onderhoud arme aangelegde tuin met een bordes, terras op het niveau van de woonkamer.

Woonkamer

Algemeen: Gestoffeerd en inbouwspots
Vloer: Laminaat
Ramen: Schuifpui
Bijzonderheden: Zowel buiten als binnen enorm veel leefruimte, grote living met eetkamer en een open keuken. Panorama ramen geven u vanuit de woonkamer uitzicht op het waterlandschap

Keuken

Kook apparatuur: Gasstel, grill, oven, magnetron, afzuigkap en keukenraam
Overige apparatuur: Koelkast, aparte vriezer, vaatwasser en combiketel
Bijzonderheden: Open keuken met alle comfort, onbeperkt warm water via de kombiketel

Slaapkamers

Slaapkamers: 2
Bedden
Kasten: Kledingkasten, hang-leg kasten, schuifwandkasten en ombouwkasten
Overig: Horren
Bijzonderheden: Volop kastruimte met in beide slaapkamers schuifwandkasten; in de master bedroom tevens voorzien van spiegels

Badkamer

Algemeen: Douche en douchegordijn
Toilet: Apart toilet
Meubilair: Wastafel, badkamer meubel, spiegel, lucht afzuiger en combiketel
Wasmachine: Voorbereid voor wasmachine
Overig: Betegeld en water afstotende wand
Bijzonderheden: Volledig betegeld, douche, vaste wastafel met spiegel, elektrische luchtafzuiging, wasmachine aansluiting. Toilet apart van de badkamer